Anschließend freier Architektenwettbewerb und Vorstellung der Siegerentwürfe
Die Sparkasse Vorderpfalz hat die Tochtergesellschaft der Deutsche Anlagen Leasing, DAL Bautec, in den Prozess der Neuentwicklung des 8.700 Quadratmeter großen Sparkassen-Areals eingebunden. Die Weiterentwicklung des Sparkassen-Areals soll im Vorfeld unter Bürgerbeteiligung und anschließendem Diskussionsprozess stattinden. Im Oktober wird dann ein Bürgerworkshop und ein freier Architektenwettbewerb durchgeführt. 4-6 Teilnehmer sind dazu eingeladen, die die Siegerentwürfe in einer nächsten Runde vorstellen sollen. Mietwohnungen mit einer Sozialquote von 25% sind außerdem geplant. Die Vermietung erfolgt nach Fertigstellung durch die Sparkasse.
Die Gebäude der Speyerer Hauptstelle in der Wormser Str. 39 sollen im Rahmen des bestehenden Bebauungsplanes einem neuen Nutzungskonzept zugeführt werden. Ziel der Sparkasse ist es, den Sparkassenkunden weiterhin ein zeitgemäßes Banking zu bieten, formuliert Sparkassen-Chef Thomas Traue. Zugleich soll ein Beitrag für die Attraktivität der Speyerer Innerstadt geleistet werden und ein Teil der Fläche wohnwirtschaftlichen Zwecken zugeführt werden. Geplant sind u. a. Mietwohnungen mit einer Sozialquote von 25%.
Workshop mit interessierten Bürgerinnen und Bürgern im Vorfeld mündet in freien Architektenwettbewerb
Vorstandsvorsitzender Thomas Traue informiert: „Die DAL Bautec gehört zur Sparkassen-Finanzgruppe und ist ein renommiertes Unternehmen im Bereich Beratungs- und Projektmanagementdienstleistungen rund um die Immobilie, das die Sparkasse beim gesamten Vorgang begleiten wird. Das DAL-Expertenteam wird in den nächsten Wochen für uns zunächst einen Diskussionsprozess mit der Öffentlichkeit und allen Interessenten anstoßen und steuern. Die Ergebnisse sollen dokumentiert und als Grundlage für das weitere Vorgehen verwendet werden“.
Traue ist es wichtig, dass bei der Revitalisierung des Areals auch die Wünsche aller Beteiligten – insbesondere auch der Speyerer Bevölkerung – in die Planung mit einfließen können. Deshalb werde die Sparkasse im Oktober zu einem Workshop mit interessierten Bürgerinnen und Bürgern einladen – alternativ wird dieser – je nach Coronalage – eventuell auch als ein Online-Workshop stattfinden. In diesem Prozess sollen dort möglichst viele Meinungen, Ideen und Kenntnisse gesammtelt und in das weitere Vorgehen aufgenommen werden. Sicherlich könne das Projektmanagement nicht alle Wünsche erfüllen, jedoch entstehe dadurch ein ganzheitliches Bild, das die Weiterentwicklung des Sparkassen-Areals unterstützten könnte. Anschließend sei ein freier Architektenwettbewerb mit 4-6 Teilnehmern geplant, erklärt Traue, an dessen Ende ein Architekturbüro mit den besten Ergebnissen ermittelt werden soll. Der Sieger werde dann mit der Umsetzung der Neuentwicklung des Areals beauftragt.
Oberbürgermeisterin Stefanie Seiler begrüßt den Planungsprozess
Stefanie Seiler, Oberbürgermeisterin der Stadt Speyer und zugleich stellvertretende Vorsitzende des Verwaltungsrats der Sparkasse Vorderpfalz begrüßt den von der Sparkasse eingeleiteten Planungsprozess. „Bei dieser Vorgehensweise können die Bürgerinnen und Bürger und alle Interessierten ihre Anliegen und Anregungen in den Entwicklungsprozess einbringen, und die Qualität der Planung wird verbessert“, betont Seiler.
Neuentwicklung soll zeitgemäßes Banking bieten und einen Betrag zur Attraktivität der Speyerer Innenstadt leisten
Traue betont: „Die geplante Modernisierung unserer Speyerer Hauptstelle ist ein deutliches Signal, dass sich die Sparkasse Vorderpfalz zur Stadt und den Menschen sowie Unternehmen hier in Speyer bekennt. Mit der Neuentwicklung unseres Sparkassenareals möchten wir zudem einen Beitrag zur Attraktivität der Speyerer Innenstadt leisten. Eine Stärkung des Zentrums liegt auch in unserem Interesse. Denn ein nachhaltiges und innovatives neues Nutzungskonzept, das neben unserer Hauptstelle in Speyer die städtebauliche Qualität der zentralen Lage berücksichtigt, soll langfristig die Lebensqualität für Speyer erhöhen“. Das neue Nutzungskonzept des 8.700 Quadratmeter großen Sparkassen-Quartiers soll den Sparkassenkunden weiterhin ein zeitgemäßes Banking bieten. EinTeil der Fläche soll im Rahmen des bestehenden Bebauungsplans wohnwirtschaftlichen Zwecken zugeführt werden. Es sollen Mietwohnungen entstehen, die die Sparkasse selbst an Interessente vermieten möchte. Die geltende Sozialquote von 25 % berücksichtigen soll dabeo berücksichtigt werden. An dieser prominenten Stelle mitten in Speyer könnte zum Beispiel ein geringeren Teil der Flächen an gewerbliche Interessenten vermietet werden, erklärt Traue weiter. Aber das sei noch völlig offen und soll im angestoßenen Entwicklungsprozess thematisiert werden.
Geplante Fertigstellung Ende 2025
Dass das Gebäude barrierefrei und energetisch auf dem neuesten Stand der Technik sein wird, ist für Thomas Traue selbstverständlich. Unter Beachtung der Wirtschaftlichkeit des Projektes geht Traue von einem Investitionsvolumen im mittleren zweistelligen Millionenbereich aus. Eine seriöse Prognose könne allerdings erst nach dem Architektenwettbewerb und der dann beginnenden konkreten Planungsphase, an dessen Ende der Bauantrag steht, gemacht werden. Eine Fertigstellung könnte bis Ende 2025 erreicht werden.
Foto: Sparkasse Speyer
Bildunterschrift: „Luftbidlaufnahme der Sparkasse Speyer)
