Branchweiler liegt im Osten von Neustadt an der Weinstraße. Die großflächige Wohnbebauung ist in der Nachkriegszeit entstanden und befindet sich zum Großteil im Eigentum der Wohnungsbaugesellschaft WBG Neustadt. Das Wohnquartier war zu Beginn des Jahrtausends durch ein relativ hohes Durchschnittsalter der Bewohner, einen großen Anteil an Immigranten und Ansätze von sozialer Segregation geprägt. Um die positiven Eigenschaften des Stadtteils (ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, Dienstleistungsangebote und öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten) zu betonen und einen Imagewandel herbeizuführen, wurde das Quartier im Jahr 2006 in das Programm Soziale Stadt aufgenommen.
Der bauliche Part konnte 2010 mit der Sanierung von 238 Wohnungen und rund 18.800 Quadratmetern Wohnfläche abgeschlossen werden. Es wurden 10,1 Mio. Euro investiert, wovon rund zwei Mio. Euro durch das Programm Soziale Stadt bezuschusst wurden.
Auf einer Sommerfachreise zum Thema „Demografie und Wohnen“ durch Rheinland-Pfalz besuchte Finanzminister Dr. Carsten Kühl den Stadtteil und machte sich ein Bild von dem Stand der Sanierungen und Modernisierungen. Begleitet wurde er unter anderem von Oberbürgermeister Hans Georg Löffler, Bürgermeister Ingo Röthlingshöfer, WBG-Geschäftsführer Dietmar Kurz sowie Städtebauexperten. „Das erste Projekt, das wir uns angeguckt haben, war in Koblenz. Dort überlegt man gerade, in Neudorf ein Projekt ‚Soziale Stadt’ zu etablieren“, erzählte Kühl. „Die haben eine Riesenaufgabe vor sich.“ Sowohl was die Wohnungen als auch die soziale Struktur angehe. „Sie sind schon sehr weit“, lobte der Minister. Neustadt war die letzte Station der Fachreise gewesen.
Seit 2011 verfolgt die WBG ein vergleichbares Sanierungsprogramm für die übrigen Objekte im Stadtteil. Bis 2017 werden etwa 500 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 31.500 Quadratmetern energetisch saniert. Hier liegen die veranschlagten Gesamtkosten bei 14,2 Mio. Euro. Zinsvergünstigte Modernisierungsdarlehen des Landes Rheinland-Pfalz sowie Mittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau unterstützen die ambitionierten Ziele. (red.)
Foto: Der rheinland-pfälzische Finanzminister Dr. Carsten Kühl (fünfter v. re.) besucht das Quartier „Soziale Stadt Branchweiler. Begleitet wird er unter anderem von Oberbürgermeister Hans Georg Löffler (vierter v. li.).